昭通房子質(zhì)量鑒定辦理單位構(gòu)件單位民建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定（性、耐久性、可靠性檢測鑒定，改造、加層等檢測鑒定，抗震鑒定等）；橋梁檢測鑒定；災后（火災、、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測鑒定；古建筑檢測鑒定；工程檢測鑒定（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結(jié)構(gòu)監(jiān)測等。本凱華技術咨詢服務部在重要建筑物房屋檢測及性鑒定、抗震鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測鑒定、古建筑檢測鑒定、危房鑒定等方面積累了豐富，為客戶提供部門具檢測報告。

房子質(zhì)量鑒定凱華技術咨詢服務部房屋檢測鑒定機構(gòu)，是第三方房屋檢測單位，擁有多項檢測資質(zhì)證書，檢測業(yè)務范圍包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結(jié)構(gòu)檢測（性、耐久性、可靠性檢測，改造、加層等檢測，抗震等）；橋梁檢測；災后（火災、爆炸、地震及事故等）結(jié)構(gòu)檢測；古建筑檢測；工程質(zhì)量檢測（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結(jié)構(gòu)檢測等，公司在房屋質(zhì)量檢測及性、抗震、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測、古建筑檢測、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗，為客戶出具房屋檢測報告

房屋檢測公司檢測的結(jié)果與否，以及提供的服務是否，這些如果我們單憑聽房屋檢測公司的檢測員工向我們介紹，可信度自然不是很高，但是我們可以看他們合作的其他客戶對他們的評價，如果客戶的反響一致較好，這類房屋檢測公司還是值得選擇的。

一、房屋質(zhì)量鑒定適用范圍：房屋質(zhì)量鑒定主要是由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產(chǎn)權證的目的。二、房屋質(zhì)量鑒定檢測內(nèi)容：除常規(guī)的安全性檢測評估內(nèi)容外，重點是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷鋼筋等隱蔽工程材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測項目通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設備等進行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。三、檢測參數(shù)現(xiàn)場檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

建設、施工等單位在基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，應當委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定:(一)距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋;(二)爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋;(三)地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋;(四)基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。

房子質(zhì)量鑒定辦理單位下列情況下，現(xiàn)有建筑應進行抗震鑒定《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009下列情況下，現(xiàn)有建筑應進行抗震鑒定：1.接近或過設計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。3.需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑。4.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

房屋的主體結(jié)構(gòu)關系到房屋的整體安全，是關系到您自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否安全。C：局部危房，房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋的局部處于危險狀態(tài)，構(gòu)成局部危房，業(yè)主因根據(jù)房屋安全鑒定報告書提出的危險構(gòu)件進行修繕處理，保障后期房屋的安全使用。D級：整幢危房，房屋的承重結(jié)構(gòu)已經(jīng)不能滿足房屋安全使用要求，房屋整幢處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房，業(yè)主因根據(jù)房屋安全鑒定報告書提出的修繕建議進行危房處理。

什么要對房屋進屋安全鑒定呢？（一）確保各類房屋的住用安全房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除*載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。（二）促進城市危舊房屋的改造還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，大限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有**的翻建、改造。

1,做安全鑒定好是找深圳市住建工程檢測檢測鑒定，它們是國有企業(yè)而且還是*的機構(gòu)，因此出具的鑒定很有?？焖俪鼍哂邢迗蟾?,現(xiàn)行《建筑抗震設計規(guī)范》對于單層鋼結(jié)構(gòu)廠房是沒有明確抗震等級的，僅是對地震作用力進行了考慮，然后在不同的構(gòu)件上不同的設防烈度給出了構(gòu)造加強措施，而且對于輕鋼結(jié)構(gòu)體系的3,廠房要求按專門規(guī)定執(zhí)行。對于多層鋼結(jié)構(gòu)廠房，就屬于鋼框架結(jié)構(gòu)了，可以按多層鋼框架結(jié)構(gòu)確定抗震等級。4,鋼結(jié)構(gòu)基本上采用的是由冷彎型鋼構(gòu)件做成的三角型屋架體系，輕鋼構(gòu)件在封完結(jié)構(gòu)性板材及石膏板之后，形成了非常堅固的“板肋結(jié)構(gòu)體系”，這種結(jié)構(gòu)體系有著更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，適用于抗震烈度為八度以上的地區(qū)

檢測項目通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

和上部承重部分應分別鑒定檢測。上部承重部分應充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。以混凝土檢測方法為例，目前我國常用混凝土強度檢測方法其檢測誤差的范圍見表1。從上表中可以看出，目前我國在混凝土強度檢測中鉆芯法是*接近于