昆明民用建筑安全檢測機(jī)構(gòu)名錄房子的功用是給人溫馨舒適的環(huán)境，房子運(yùn)用一段時(shí)間之后，可能會(huì)出現(xiàn)多少的問題，我們?nèi)庋劭梢钥吹降膯栴}主要有：墻體裂縫問題、漏水問題等，但是也有許多問題是我們?nèi)庋劭床坏降?，這時(shí)就要請*的人員來檢測，那么在進(jìn)行房屋檢測時(shí)，房屋質(zhì)量檢測的工程流程是什么呢?下面就跟著小編一起來了解一下吧。1、收集房子的地質(zhì)勘測報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始材料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘測。2、查看和記載房子根底、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、規(guī)模和程度3、查詢剖析房子結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)等抗震辦法，復(fù)核抗震承載力。4、房子結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。5、一般房子應(yīng)按《修建抗震判定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級(jí)判定辦法，進(jìn)行歸納抗震才能剖析抗震判定辦法分為兩級(jí)。級(jí)判定以宏觀控制和結(jié)構(gòu)判定為主進(jìn)行歸納點(diǎn)評，第二級(jí)判定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合結(jié)構(gòu)影響進(jìn)行房子抗震才能歸納點(diǎn)評。房子滿意級(jí)抗震判定的各項(xiàng)要求時(shí)，房子可評為滿意抗震判定要求，不再進(jìn)行第二級(jí)判定;否則應(yīng)由第二級(jí)抗震6、對現(xiàn)有房子整體抗震才能做出評定，對不符合抗震要求的房子，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固辦法建議和抗震減災(zāi)對

民用建筑安全檢測凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部工程技術(shù)有限責(zé)任公司自成立以來作為第三方檢測機(jī)構(gòu)為社會(huì)各界提供了大量科學(xué)、公正的檢測數(shù)據(jù)，特別是在一些重大工程事故的分析和處理、有爭議的工程質(zhì)量的仲裁檢測方面發(fā)揮了工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)有的作用，取得良好的社會(huì)聲譽(yù)。隨著的深入和建筑業(yè)的發(fā)展，檢測中心將不斷的加強(qiáng)自身建設(shè)，力爭在建設(shè)工程檢測行業(yè)達(dá)到檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的水平。檢測中心本著科學(xué)、公正、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)宗旨，熱情地為工程建設(shè)提供快捷的服務(wù)。

1、房屋抗震能力檢測適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。2、房屋抗震能力檢測應(yīng)通過檢測房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的而改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能進(jìn)行評定。3、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀的檢測，除了應(yīng)按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測與評定標(biāo)準(zhǔn)》（DG/TJ08-804）的要求執(zhí)行外，應(yīng)檢測如下內(nèi)容：1）了解地基是否有液化的可能性。2）結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點(diǎn)、震構(gòu)造措施。3）房屋的傾斜狀況。4）結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)的腐蝕或損狀況。5）圍護(hù)結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況。6）突出屋面的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件（如老虎墻、女兒墻、煙囪等）以及伸出墻面的裝飾件、外掛件的工作狀況。4、房屋改造方案和未來使用情況的調(diào)查，應(yīng)詳細(xì)了解建筑、結(jié)構(gòu)和改造方案，未來使用荷載的分布和大小。5、結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動(dòng)的房屋的抗震性能評定，按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81）的要求執(zhí)行。6、結(jié)構(gòu)擬發(fā)生改動(dòng)的房屋的抗震性能評定，按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》（DGJ08-9）的要求執(zhí)行。7、*歷史建筑、文物建筑等保護(hù)性建筑的抗震性能評定，按現(xiàn)行海市工程建設(shè)規(guī)范《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81）規(guī)定的方法和步驟執(zhí)行。*歷史建筑、文物建筑等保護(hù)性建筑的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)可參照有關(guān)專門的規(guī)定。

1.涂料常規(guī)檢測、內(nèi)外墻涂料、防火涂料、防腐涂料的檢測，常規(guī)檢測項(xiàng)目有：容器中狀態(tài)、顏色及外觀、粘度、流出時(shí)間、細(xì)度、比重、遮蓋力、干燥時(shí)間、不揮發(fā)物含量、鏡面光澤、硬度、柔韌性、耐彎曲性、附著力、耐沖擊性、耐水性、耐化學(xué)試劑性、耐熱性、流掛性、耐濕熱性、耐磨性、耐鹽霧性、耐老化性。

建筑結(jié)構(gòu)在日常靜力情況下的受力狀態(tài)和偶然地震作用下的受力狀態(tài)有很大差別。在日常靜力狀態(tài)下，結(jié)構(gòu)以受到豎向荷載為主，如結(jié)構(gòu)自重、樓面人員、家具等重量、屋面保溫層、防水層、下雪時(shí)雪的自重等，起承重作用的粘土磚墻及鋼筋混凝土柱以受到壓力為主。因此只要是構(gòu)件材料強(qiáng)度不至于很低、構(gòu)件在平時(shí)使用時(shí)沒有過大的損壞和傾斜，大體都可滿足日常靜力安全要求。比如建于五六十年代的建筑物，基本沒有什抗震設(shè)防措施，但也使用至今，未出現(xiàn)事故，表明其滿足日常使用要求。

民用建筑安全檢測機(jī)構(gòu)名錄我國多家結(jié)構(gòu)加固機(jī)構(gòu)保持密切的合作與交流，是《建筑結(jié)構(gòu)與抗震加固》的會(huì)員單位。建科工程檢測凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部介紹，凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部擁有、齊全的房屋質(zhì)量檢測儀器設(shè)備和批具有博士、碩士等高的房屋檢測領(lǐng)域的教授。業(yè)務(wù)范圍包括基坑工地周邊房屋安全性、房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測及其它類型房屋檢測。從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建（構(gòu)）筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測。古建筑檢測；工程質(zhì)量檢測（混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等）；結(jié)構(gòu)安全檢測等，凱華技術(shù)咨詢服務(wù)部在房屋質(zhì)量檢測及安全性、抗震、廠房安全檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、橋梁檢測、古建筑檢測、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，為客戶出具房屋檢測報(bào)告，需要進(jìn)屋檢測的八種情況，房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化，處于安全使用要求。

房屋內(nèi)部重點(diǎn)檢測以下部分：著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構(gòu)造;檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件，檢查時(shí)，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞。房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的維一檢測途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該弟一時(shí)間進(jìn)行檢測鑒定并及時(shí)采取相應(yīng)的解決措施。

房屋安全中房屋安全的評定是房屋安全員根據(jù)多年的現(xiàn)場檢測經(jīng)驗(yàn)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。需拆除重建。構(gòu)成整幢危房，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，D級(jí)房屋承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，需進(jìn)屋加固處理。構(gòu)成局部危房，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，C級(jí)房屋部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，基本滿足正常使用要求。由此得出次梁自重則為混凝土的重度乘以次梁截面面積獲得。由樓板傳來的荷載可由次梁盤算的寬度乘以樓板恒載或活載獲得，其值巨細(xì)可由視次梁為簡支梁的兩頭支座反力獲得出的結(jié)構(gòu)安全檢測。并且由次梁傳來的均為集合力結(jié)論。

房屋檢測機(jī)構(gòu)為您排憂解難3、園舍墻體、梁、柱子有無下沉或斷裂等現(xiàn)象。4、園舍外墻皮有無空鼓、脫落的危險(xiǎn)。5、食堂用火點(diǎn)要安全，設(shè)備、設(shè)施有無隱患。6、幼兒園電器設(shè)備、設(shè)施、供水設(shè)備、設(shè)施，采暖設(shè)備、設(shè)施要安全可靠。有無易燃、易爆、有毒物品等。7、防火、防盜、體育器材、設(shè)施要安全可靠。8、要注意發(fā)現(xiàn)是否還有其他隱患、險(xiǎn)情等現(xiàn)象。

薄弱易倒部位，宜采用的加固方fǎ：1）窗間墻寬度過小或抗震能力不滿足要qiú時(shí)，可增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方fǎ加固。2）支撐大梁等的墻段抗震能力不滿足要qiú時(shí)，可增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻等方fǎ加