荊州賓館房屋鑒定辦理單位房屋抗震與房屋檢測是房屋檢測的常規(guī)兩大類，下面進行詳細介紹：房屋檢測主要內(nèi)容：1）調(diào)查房屋建造資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；2）調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；3）檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；4）檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；5）檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；6）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結構構件（墻體、樓屋面等）、裝飾裝修、設備、非結構構件和建筑附屬物（室外地坪、排水溝、臺階）的損壞部位、范圍和程度；7）分析房屋損壞原因；8）綜合評定房屋完損狀況

賓館房屋鑒定凱華技術咨詢服務部工程技術有限責任公司擁有一批素質(zhì)高、實力強的*技術人員，配備有國內(nèi)、國際*的檢測儀器和設備，能夠獨立開展工程檢測鑒定項目；為客戶出具的檢測鑒定報告。公司*從事各種結構安全性鑒定、抗震鑒定、工程質(zhì)量檢測、建筑材料試驗檢測、建筑物可靠性鑒定、技術咨詢、工程加固、安全評估及加固處理技術的研究、開發(fā)與應用。有資質(zhì)的檢測鑒定單位，就找浙江宥盛工程檢驗有限公司，資質(zhì)齊全，檢測單位，承接多個省份業(yè)務，提供免費技術咨詢服務。

混凝土結構構件的荷載裂縫按照現(xiàn)場*標準《混凝土結構加固設計規(guī)范》的相應規(guī)定和要求進行處理。根據(jù)構件所處環(huán)境以及構件裂縫控制等級，當裂縫小于設計規(guī)范規(guī)定的限值時，構件可不做承載能力驗算。相反則需要進行承載能力驗算，驗算時采用的結構分析方法應符合*現(xiàn)行標準有關設計要求的規(guī)定，驗算使用的抗力R和作用效應S計算模型，應符合實際受力和構造狀況。在驗算承載力時結構材料的強度標準值按設計單位選用的材料強度標準值取用。如發(fā)現(xiàn)結構實體強度與原設計不相符時，材料強度應采用現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)。相應的材料強度標準值按設計標準的規(guī)定進行確定。

賓館房屋鑒定房屋可靠性鑒定房屋原結構設計圖或竣工圖（拆改結構或加建、擴建的需提供改造設計圖或設計方案）等涉及到地基基礎問題時要提供地質(zhì)資料2．危險房屋鑒定房屋產(chǎn)權資料等3．施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎類型、開挖情況及基坑支護方案；場地地質(zhì)資料等4．火災（水災）后房屋損傷程度鑒定房屋原結構設計圖，消防部門出具的火災分析報告等5．房屋損害糾紛鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質(zhì)量糾紛提供房屋結構施工圖紙，地質(zhì)資料等。1.必要時提供施工監(jiān)理及驗收資料，2.屬司法委托案件應提供起訴書和答辯狀。6．建筑結構抗震鑒定房屋原結構設計圖7．房屋建筑年代鑒定房產(chǎn)證和測繪圖復印件必要時提供相關圖紙。

廠房承重安全檢測鑒定：1．建筑物作為輕工廠房使用，無腐蝕性環(huán)境、振動荷載和高溫環(huán)境；2．主體結構采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構，主要梁、柱布置與圖紙相符；3．建筑物無整體傾斜和不均勻沉降變形，主要構件無明顯影響承重的質(zhì)量缺陷；4．梁、柱實測尺寸與設計圖紙；5．柱的混凝土推定強度為14.4MPa，梁的混凝土推定強度為20.1MPa；6．梁、柱的實測鋼筋數(shù)量、布置與設計圖紙相符。鑒定結論結構驗算結果表明，框架柱、梁具有足夠的承載能力，滿足《建筑抗震鑒定標準》要求；地基基礎、上部結構、圍護系統(tǒng)的安全性達到A級標準；建筑物的綜合安全性等級為A級，其結構安全性滿足正常使用要求，不需進行第二級結構安全性檢測與鑒定。處理建議在建筑物今后的使用中應確保進行正常使用和正常維護；建議對廠房的

一、鋼梁柱連接節(jié)點梁翼緣與柱采用坡口焊接，梁腹板與柱采用雙面角焊縫。其優(yōu)點是節(jié)點強度高，無滑移，避免了螺栓鉆孔對梁截面的削弱，施工經(jīng)濟，但焊接后會存在焊接殘余應力和變形，抗疲勞性較差半剛性連接介于剛性與柔性連接之間，抗剪和抗拉性能均較強。但施工繁瑣。費用大，三、梁柱節(jié)點的超聲檢測鋼結構的承載能力和抗震性能需要由鋼結構梁柱連接結構的合理設計和良好的施工質(zhì)量來。而鋼結構的焊接工作量占鋼結構安裝工作量的很大一部分，同時，鋼結構施工大部分采用現(xiàn)場預制安裝的施工工藝，受現(xiàn)場條件和施工人員的技術水平因素的影響，焊接質(zhì)量離散性很大。

賓館房屋鑒定辦理單位民用建筑和多層的工業(yè)建筑，建筑平面布置靈活，易于布置較大房間。但純框架結構側向剛度小，屬柔性結構，故其層數(shù)和高度都受到一定限制。1、先要弄明白房屋的建筑和結構形式，以及房屋的歷史沿革，有沒有大修大補過。這是做樓板承載力檢測的基礎工作2、就要調(diào)查一下樓板的使用荷載以及今后要放置哪些新荷載。這是做樓板承載力檢測關鍵的一步。樓板荷載情況摸不清楚，樓板承載力檢測就無從做起。3、要把房屋的結構構件強度檢測出來，這也是房屋安全性檢測的常規(guī)內(nèi)容。對于框架結構房屋而言，房屋結構構件強度不僅僅包括混凝土強度，還要搞清楚構件內(nèi)部的鋼筋配置。對于磚混結構而言，除了要弄清楚混凝土梁的強度和鋼筋配筋外，還要搞清楚承重墻體磚和砂漿的強度。這些直接關系到將來進行安全建模計算分析的成敗，因而也是屬于必檢內(nèi)容。

在眾多房屋安全鑒定案例中，房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜、變形等大多數(shù)原因都是應為房屋地基基礎不均勻沉降造成的，由于房屋在建造時沒有很好的做好現(xiàn)場勘察，在軟土地基基礎上建造及在后期的使用過程中附近地基荷載變化或房屋上部承載能力分布不均勻等都會對房屋造成傾斜，開裂等現(xiàn)象，在房屋安全鑒定過程中，應從房屋安全性、使用性及適修性等方面進行全面的分析和鑒定。根據(jù)客戶方和委托房屋要求在房屋安全鑒定中對房屋整體傾斜檢測鑒定，房屋整體傾斜檢測鑒定主要是房屋危險性鑒定，針對房屋的檢測內(nèi)容，現(xiàn)場檢測一般包括房屋的基本情況調(diào)查，房屋建筑結構圖紙的復核及測繪、房屋的完損檢測、材料的強度檢測、房屋變形檢測等，并根據(jù)房屋所在的場地對房屋地基基礎等情況進行必要的重新勘察等。

荊州賓館房屋鑒定辦理單位以噪聲振動、機電檢測、消防檢測、鋼結構檢測、設備診斷為代表的“工業(yè)檢測”產(chǎn)業(yè)；以空間精度、勘察物探、基坑監(jiān)測、工程測繪、場地調(diào)查為代表的“勘察測繪”產(chǎn)業(yè)。四大產(chǎn)業(yè)互為促進，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷服務。

在下列情況下,可僅進行房屋結構安全性鑒定:1房屋局部改造(不包括局部加層)影響一定范圍內(nèi)的結構構件安全;2因災害或者事故導致結構局部損傷的;3正常使用中發(fā)現(xiàn)結構構件存在安全問題的;4經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在局部安全隱患的;5其他需要僅進行結構安全性鑒定的房屋.在下列情況下,應依據(jù)相關規(guī)范的規(guī)定進行房屋建筑專項鑒定:1對維修改造有專門要求的;2結構需進行耐久性治理的;3結構存在明顯振動影響的;4結構或地基需進行長期監(jiān)測的

構造和材料設計，確定有關計算參數(shù)；5、進行擋土墻的縱向布置；6、用計算法或套用標準圖確定擋土墻的斷面尺寸；7、繪制擋土墻